Descrição do Imóvel

Apartamento a venda no Brookln, com 4 quartos, 3 vagas em rua tranquila

Venha conhecer este incrível apartamento localizado no Condomínio Palomino, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma vida vibrante. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, este apartamento oferece espaço de sobra para toda a família. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para todos. Construído no ano de 1985, o apartamento possui uma área total de 220 m², proporcionando amplos ambientes para desfrutar. 

O imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como armários embutidos nos quartos, na cozinha e nos banheiros, além de box blindex e piso de madeira, que conferem um toque de sofisticação. Outro diferencial é o chuveiro a gás, que proporciona um banho relaxante e confortável. O condomínio oferece diversas áreas comuns, incluindo a possibilidade de ter animais de estimação, o que é perfeito para quem tem um pet. 

Além disso, o imóvel está próximo a uma variedade de comodidades e serviços, como bares, restaurantes, shopping center, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. A segurança também é um ponto forte deste apartamento, com alarme, câmeras de segurança, cerca elétrica, portão eletrônico, portaria 24 horas e condomínio fechado. 

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel completo, com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este apartamento vibrante no Brooklin Paulista. O valor do imóvel é de R$ 1.849.000,00, com IPTU de R$ 1.559,00 e valor do condomínio de R$ 4.131,00.


Este apartamento é a oportunidade dos seus sonhos de viver no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo. Com 220 m² de espaço elegante e bem distribuído, esta propriedade oferece o máximo de conforto e sofisticação para você e sua família.


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Pontos Fortes

Janela teto-chão
Sacada
Interfone
Gás encanado
Água quente
Piso de madeira
Vista panorâmica
Banheiro Sr. e Sra.
Ofurô
Infraestrutura para ar-condicionado
Espaço gourmet
Home office
Lavabo
Copa
Área de serviço
Dependência de funcionário
Despensa
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Acessível a cadeirantes
Pet friendly
Dependência de Empregada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sistema de Segurança
Elevador
Segurança 24 horas
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Aquecimento
Gerador
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Observações

Descrição do bairro

Ele é situado na zona sudoeste de São Paulo. A região que fica mais perto do Rio Pinheiros é chamada pelos paulistas de Brooklin Novo, e o outro lado tem o nome de Brooklin Velho.

As duas partes são áreas muito nobres, com a diferença de que no Brooklin Novo tem alguns residenciais de luxo e a sede de empresas multinacionais.

Uma curiosidade legal sobre o Brooklin é que não é só o nome do bairro que lembra os Estados Unidos. Muitas ruas receberam o nome de regiões americanas, como a Rua Nova Iorque, Miami, Los Angeles, Hollywood, Nebraska e outras. Interessante, não é verdade? Ou seja, você pode escolher morar na rua Flórida no bairro Brooklin, porém, na cidade de São Paulo.

Outra coisa interessante que vale a pena mencionar é o fato de o bairro ser próximo de outras localidades muito conhecidas, como o bairro Morumbi.

Quais são as opções de transportes para quem mora no Brooklin?

Por mais que o Brooklin tenha uma localização invejada, é importante que tenha boas opções de transporte, correto?

Mesmo que você trabalhe dentro do bairro — afinal, tem muita empresa lá, principalmente no Brooklin Novo —, ele é muito grande, e pra se locomover de um lugar para outro você vai precisar utilizar as vias e o transporte público.

Mas não se preocupe, porque esse também é um dos pontos fortes do bairro. Se você não quiser usar um meio de transporte motorizado, tem formas alternativas de se locomover.

Uma delas é utilizar a bike e as ciclovias que cortam o bairro, o que é excelente para quem gosta de andar de bicicleta por lazer, esporte ou para apenas para se locomover mesmo. As ciclovias mais conhecidas do bairro ficam nas margens do Rio Pinheiros e Chácara Santo Antônio.

Inclusive, tem muita gente que vai pro trabalho a pé ou de bike. Como tem bastante edifício residencial próximo de empresas, também facilita esse tipo de locomoção.

O bairro ainda conta com outras opções de transporte. Ele fica próximo às estações Campo Belo, Eucaliptos e Brooklin, da linha 5 Lilás do metrô e de outras estações que pertencem a linha 9 Esmeralda — como a Berrini e a Vila Olímpia.

A via principal do bairro é a Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, que é a sede de várias empresas, inclusive algumas multinacionais.

Também tem outras ruas importantes, como a Avenida Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho, Vereador José Diniz e Roque Petroni Júnior, além da conhecida Marginal Pinheiros (só evite o horário de pico, dica de amigo).

E existem linhas de ônibus, no Brooklin? Claro que sim! Existem alguns corredores que passam linhas importantes, ligando a zona sul ao centro de São Paulo.

Qual é a estrutura do Brooklin?

Agora vamos para a estrutura do bairro. Como é um lugar repleto de condomínios residenciais, casas de luxo, imóveis comerciais que abrigam grandes empresas e prédios com apartamentos, fica fácil saber que o lugar é muito bem pavimentado, certo?

No bairro, você não vai achar rua sem pavimentação, falta de esgoto e coisas do tipo. Além disso, o Brooklin tem vários quilômetros de ciclovias, sinalização e tudo o que é preciso para melhorar o trânsito em uma cidade com milhares de habitantes.

Agora, se você procura alugar apartamento em um bairro que tem a estrutura que proporciona praticidade, o Brooklin em São Paulo, sem dúvidas, é pra você! As ruas são bem largas e iluminadas, com muitas áreas verdes para melhorar o ar bem impactado pelo número de veículos que trafegam.

A região tem tudo para agilizar o seu dia a dia, como bancos, lojas, restaurantes e muito mais. Você não vai precisar sair do bairro para resolver quase nada!

Por fim, o Brooklin paulista é um bairro que tem uma boa estrutura e não perde em nada ao americano que deu inspiração ao nome.Como é a segurança do bairro?

Por mais que o Brooklin seja um bairro excelente e conte com uma infraestrutura realmente muito boa, a segurança é um detalhe que todo mundo sempre se preocupa, não é verdade? Afinal, todo mundo está sujeito a ser vítima de pessoas mal intencionadas, independentemente de onde esteja.

O Brooklin, porém, é um bairro considerado bem seguro pelos moradores, tem muita empresa e um comércio local bem forte. Isso aumenta muito o movimento, o que inibe um pouco a ação de criminosos. A noite também é bastante segura, porque o movimento nunca acaba, o que ajuda a minimizar crimes no local.

Como é a gastronomia do Brooklin?

Em duas palavras: Happy Hour!!

São Paulo é o berço da gastronomia nacional. Parece um pouco exagerado? Mas, acredite, aqui tem tudo quanto é tipo de estilo gastronômico que você pode imaginar.

Logo, no Brooklin isso não seria diferente, certo? Você vai encontrar restaurantes típicos de comida brasileira e também de outras nacionalidades como mexicana, japonesa, entre outras.

Se você gosta de diversidade gastronômica, você vai adorar morar no Brooklin. Além de opções variadas, aqui também tem muito restaurante para você escolher. Um exemplo é o Veríssimo Bar, criado em homenagem a Fernando Veríssimo, que traz menções de obras do escritor.

Toda a decoração do local é voltada a homenagear o autor. As capas dos livros que ele escreveu ficam expostas na parede do estabelecimento. Apesar de ter nome de brasileiro, a sua culinária é espanhola, com cardápio inspirado nas obras do escritor, como o Jardim do Diabo ou a Mesa Voadora.

Outra opção de culinária é a Padoca do Brinque, um charmoso restaurante que é muito frequentado pelos moradores ou pessoas que trabalham no bairro para tomar um bom café. Lá você vai encontrar diversos tipos de pães, geleias, pratos com base em ovos mexidos, enfim, tudo o que você precisa para tomar um reforçado café da manhã com amigos ou colegas de trabalho.

O que tem de lazer e diversão no Brooklin SP?

Tem gente que fala que o Brooklin SP é o retrato perfeito de São Paulo, porque ele é capaz de oferecer tudo o que tem de bom na cidade. Um dos motivos para isso são as grandes opções de lazer, festas e diversão.

O bairro tem a tradição alemã, por isso, todo ano acontece uma festa chamada Maifest. Ela é uma celebração tradicional que os alemães fazem quando chega a primavera. A Associação de Empreendedores e Moradores do Brooklin organiza a festa. O evento acontece uma vez por ano e tem um monte de atrações culturais muito bacanas pra quem gosta de festas temáticas.

No mês de outubro, também acontece outra festa de origem alemã que é chamada de Brooklinfest. Esse evento também é promovido pela Associação e conta com centenas de atrações e atividades ao ar-livre.

Além das festas temáticas, há várias alternativas de passeios nas ruas, parques ou praças. Severo Gomes é um exemplo de praça que você vai encontrar no Brooklin. A praça do Cordeiro também é uma opção.

As duas são muito ricas em áreas verdes e têm alguns brinquedos para as crianças e, ainda servem para fazer caminhadas ou outras atividades físicas. Acredite, alternativas de lazer não vão faltar.

Quais são as opções culturais e esportivas no Brooklin?

Se você for alugar apartamento no Brooklin não vai sentir falta de atividades culturais. Lá você vai encontrar o Centro Cultural Aliança Francesa, que é bem voltado para atividades musicais, debates, cinema e teatro.

Nesse centro cultural também tem um curso de francês muito procurado por pessoas que moram na cidade de São Paulo ou em outras regiões próximas.

Se você quer esporte, opções também não vão faltar se você morar no Brooklin. Um dos mais conhecidos é o Clube Banespa, sendo um dos mais tradicionais da região. Nele, você vai encontrar diversas atividades esportivas como futebol, natação e outras modalidades.

No bairro também tem a Sociedade Hípica de São Paulo, que foi fundada no ano de 1911 e é um centro de hipismo muito tradicional no Brasil.

Mesmo quem não gosta muito desse esporte costuma se encantar com o local, pois ele revelou grandes nomes, como a campeã e medalhista Luíza Almeida, considerada a atleta mais jovem do hipismo em uma olimpíada.

Além disso, a sociedade também formou a primeira equipe de hipismo que participou das olimpíadas em Londres, no ano de 1948, e atualmente o local promove competições nacionais e internacionais do esporte.

O Brooklin é um bairro mais residencial ou comercial?

Essa é uma dúvida que muitas pessoas têm, afinal, o Brooklin é um bairro que tem tantas empresas que as pessoas ficam um pouco receosas se o local serve ou não pra morar.

A palavra de lei no bairro do Brooklin é versatilidade. Isso significa que, apesar de ter muitos prédios comerciais, também existem imóveis residenciais que, inclusive, são muito disputados. Afinal, quem não quer morar em um bairro desses? Por outro lado, os centros comerciais são muito fortes no bairro.

Por isso, o Brooklin SP é considerado um bairro versátil. Se você quer abrir uma empresa, terá muita estrutura nele, mas se quer morar, não vai se decepcionar..

Você deve ter se encantado com o Brooklin, certo? Também, não é por menos que esse bairro é um dos mais desejados de São Paulo. Com tanta estrutura, segurança, opções de gastronomia e lazer, fica difícil não se apaixonar por ele.

 

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