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Corretor

Alex Mailher CRECI: 212353

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9424 repita:

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 524,10 m², alto da Boa vista

Ref: ca2117_ca, bairro ALTO DA BOA VISTA, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 524,10 m², área construída 524,10 m², área útil 524,10 m², terreno 4.027,58 m²

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R$ 5.524.055

Condomínio

R$ 2.500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: ca2117_ca

Endereço: Rua Duque de Caxias

Zona: Sul

Região: sul

Ponto de Referência: alto da boa vista

Bairro: ALTO DA BOA VISTA

Condomínio: Casa Jardim Chapel

Área Total: 524,10 m²

Área Útil: 524,10 m²

Área Construída: 524,10 m²

Área Terreno: 4.027,58 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 524,10 m², alto da Boa vista

entrega: 2025 - fluxo facilitado direto com a construtora

ÁREA DO TERRENO 4.027,58 m² QUANTIDADE DE CASAS 14 casas NÚMERO DE PAVIMENTOS 4
METRAGEM de 528 m² até 656 m²
 

Sobre o Condomínio


O Casa Jardim é um conceito inovador de empreendimentos residenciais desenvolvido pela Seed Incorp na cidade de São Paulo. Esse conceito busca integrar harmoniosamente a natureza e a arquitetura, proporcionando espaços de moradia que valorizam o verde, o conforto e a qualidade de vida dos moradores.

 

Diferenciais do Condomínio


Gerador para áreas privativas e comuns, Clausura na Entrada de Pedestres, Clausura na Entrada de Automóveis, Projeto de Segurança, by GOCIL e Reuso de Água.

 

Lazer


Lounge Social
Espaço
Kids
Pet Place
Espaço Fitness by Cia Athletica
Jardim Integrado ao Living
Rooftop
Gourmet
Piscina com borda infinita no rooftop (climatizada com caldeira a gás).

O Alto da Boa Vista está situado nas extensões da Avenida Adolfo Pinheiro com Rua Padre José de Anchieta até a Avenida Roque Petroni Jr. e Avenida Washington Luís. O bairro atualmente encontra-se em grande expansão imobiliária com lançamentos de apartamentos de alto padrão e com valorização extrema do metro quadrado da região.

É vizinho de outros bairros nobres da cidade como: Brooklin Velho, Chácara Flora, Chácara Monte Alegre, Vila Sofia, Jardim dos Estados, Jardim Marajoara e Granja Julieta.

METRÔ
O bairro abriga estações de metrô como a Estação Largo Treze, a Estação Adolfo Pinheiro] e a Estação Alto da Boa Vista, que são parte da Linha 5-Lilás

LOCALIZAÇÃO
O Alto da Boa Vista fica localizado no distrito de Santo Amaro, na zona centro-sul da cidade de São Paulo, tendo em vista esta como uma região que é delimitada pelas avenidas Marginal Pinheiros, Roque Petroni Jr., Professor Vicente Rao e Washington Luís. Santo Amaro foi considerada a região com maior número de descendentes alemães no ano de 1829 por ter recebido o primeiro grupo de imigrantes alemães e que se instalaram no subdistrito de Colônia com 600 famílias de agricultores e apoio da Coroa Imperial do Brasil. A região de Santo Amaro já foi considerada o maior polo comercial da cidade de São Paulo e atualmente é considerado o segundo maior, tem também proximidade com zonas periféricas da cidade de São Paulo, em maior quantidade na divisa com o distrito de Jardim São Luís. Dentro do distrito há cerca de 4 universidade, 8 faculdades, 26 escolas municipais de ensino fundamental, 50 escolas estaduais, e 65 escolas particulares, de ensino médio tem-se 20 estaduais e 41 particulares.

TEATROS
Existem alguns teatros na região de Santo Amaro:
Teatro Alfa - Inaugurado em abril de 1998, localizado na rua Bento Branco de Andrade Filho, 722 no bairro de Santo Amaro, foi projetado com modernas referências internacionais em casas de espetáculos, realiza obras de teatro, dança, óperas musicais e etc, alem de possuir boa infraestrutura para a realização de congressos e seminários. Conta com o apoio da Lei de Incentivo á Cultura.
Teatro Paulo Eiró - Localizado na Avenida Adolfo Pinheiro 765, inaugurado em março de 1957, é considerado um polo cultural da região. O teatro foi construído para atender estabelecimentos educacionais, algumas associações, entidades esportivas e públicos interessados em atividades culturais no geral. Paulo Eiró que dá nome ao teatro, foi um importante poeta, escritor, dramaturgo e professor nascido no bairro em que está o teatro que o homenageia.


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Acabamentos
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Piso frio
Porcelanato
ADICIONE OUTRAS CARACTERÍSTICAS
Ambientes integrados
Área de serviço
Copa
Cozinha gourmet
Janela grande
Varanda
Áreas Comuns
Aceita Pets
Características
Portão Eletrônico
Aceita animais
Aceita Pets
Entrada lateral
Escada
Piscina
Portaria 24 horas
Pronto para morar
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Quarto de serviço
Sala de almoço
Sala de jantar
Suíte
Diferenciais
Aceita animais
Infraestrutura
academia
Área de lazer
Gerador
Gerador elétrico
Recepção
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Escolas
Famárcias
Mercados
Transporte Publico
Segurança
Alarme
Câmera de segurança
Câmeras para monitoramento
Cerca Elétrica
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Guarita
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Portaria com com Clausura
Ronda/Vigilância
Sistema de alarme
Vigia
SEGURANÇA
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h

Pontos Fortes

Lazer


Lounge Social
Espaço
Kids
Pet Place
Espaço Fitness by Cia Athletica
Jardim Integrado ao Living
Rooftop
Gourmet
Piscina com borda infinita no rooftop (climatizada com caldeira a gás).

Central de Negócios

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